Steuervergünstigung für energetische Sanierungsmaßnahmen

Bei der diesjährigen Steuererklärung darf erstmals ein Teil der Sanierungskosten für Maßnahmen ab 01.01.2020 abgesetzt werden. Dies betrifft Lüftungsanlagen, Wärmedämmungen von Fassade, Dach, Geschossdecken, Erneuerung der Fenster, Optimierung oder Austausch der

Heizungsanlage, wie auch den Einbau digitaler Systeme zur Betriebs- und Verbrauchsoptimierung.

Die Einhaltung technischer Mindestanforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude gilt als Voraussetzung, damit bei der Einkommenssteuererklärung im 1. und 2. Jahr jeweils 7% und im dritten Jahr 6% (max. 40000 Euro für eine selbstgenutzte Immobilie)

abgeschrieben werden können. Das Fachunternehmen erstellt nach Durchführung der Umbauten die Bescheinigung für das Finanzamt.

Die Sanierungskosten können nicht steuerlich geltend gemacht werden, wenn bereits Fördermittel der BAFA oder KfW in Anspruch genommen wurden.