Ältere Energieausweise erneuern

Die Deutsche Energie-Agentur (dena) weist darauf hin, das Energieausweise für Wohngebäude mit Baujahr 1966 und jünger, die bei Einführung der allgemeinen Ausweispflicht vor zehn Jahren ausgestellt wurden, 2019 ihre Gültigkeit verlieren.

Eigentümer, die ihre Immobilie neu vermieten, verkaufen oder verpachten, müssen den Ausweis erneuern lassen. Dabei sollte man sich an einen qualifizierten Energieberater wenden.

In Deutschland gibt es zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfs- und den Verbrauchsausweis. Letzterer basiert auf den Verbrauchswerten der vergangenen drei Jahre.

Beim Bedarfsausweis berechnet ein Energieberater anhand einer technischen Analyse aller Gebäudedaten den Energiebedarf. Anschließend dokumentiert er den energetischen Zustand des Gebäudes – unabhängig vom Nutzerverhalten. Berücksichtigt werden die Qualität der Gebäudehülle (Fenster, Decken und Außenwände) sowie der Anlagen für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung. „Der Bedarfsausweis stellt den energetischen Zustand des Gebäudes genauer dar als der Verbrauchsausweis“ und sei somit durch bessere Vergleichbarkeit verschiedener Gebäude aussagekräftiger laut dena.

www.dena.de

Quelle: IKZ, März 2019